ساخت 4 میلیون مسکن در دولت سیزدهم با تهاتر زمین و نفت
به گزارش هم ماشین، نماینده وزیر راه و شهرسازی در عرصه امور نهضت ملی مسکن اظهار داشت: برای حل مشکلات مالی ساخت مسکن درحال تهاتر زمین و نفت با مصالح و تجهیزات هستیم تا شرکت های خصوصی دراین زمینه ورود کنند.
حسن تیزمغز نماینده وزیر راه و شهرسازی در عرصه امور نهضت ملی مسکن در گفت و گو با خبرنگار مهر با تأکید بر مشخص شدن قیمت نهایی طرح نهضت ملی مسکن، اظهار داشت: قیمت تمام شده واحدهای مسکونی، یکی از مهم ترین مسائل ساخت مسکن می باشد که این مساله هنوز مشخص نیست این قیمت چقدر است از ۶.۸ تا ۱۸ میلیون این رقم صحبت شده و باید برای این معضل فکری نماییم.
وی افزود: دولت مشارکت بخش خصوصی را تقویت می کند که این بخش نقش اساسی در ساخت واحدهای مسکونی ایفا می کند و ما می گوئیم زمین را به عنوان وزارت راه و شهرسازی تامین می نماییم تا بخش خصوصی با مشارکت ما مسکن بسازد، به این بخش امتیاز می دهیم و در مقابل خانه های بخش ملی با قیمت تمام شده و سود متعارف تحویل مردم می شود.
نماینده وزیر در امور نهضت ملی مسکن توضیح داد: اگر این تصمیم ها را در کار نیاوریم مشکل مسکن حل نمی شود و دولت در فعالیت حداکثری وام را به ۸۰۰ میلیون تومان و سود را به ۱۸ درصد رساند که این مبلغ پاسخگوی مشکلات ما نخواهد بود.
تیزمغز با اشاره به برخی مشکلات تصریح کرد: هر زمینی که دست می گذاریم با مشکل جهاد کشاورزی و محیط زیست روبرو می شود و باید برای این مسئله و تغییر کاربری فکری کرد.
وی افزود: همین طور در بخش مصالح ساختمانی با گرانی روبرو می باشیم و مگر چه اتفاقی افتاده که فولاد تا این حد گران شده است؟ باید شرایط را به سمتی ببریم با حداقل هزینه ها، ساختمان بسازیم.
این مقام مسئول اشاره کرد: تهاتر زمین در امتداد دو زاویه انجام شده است مورد اول زمینهای که بصورت مولدسازی و قابلیت ساخت و ساز طرح نهضت ملی مسکن را نداشتند به بخش های خصوص واگذار کردیم تا در ازای پول واحدهای مسکونی تولید شده تحویل دولت دهند.
وی با اشاره به مورد دوم تهاتر زمین در ساخت و ساز مسکن، اظهار داشت: زمین را به سرمایه گذار برای ساخت و ساز داده می شود تا سرمایه گذار واحدهای مسکونی را بسازد و طبق توافق انجام شده حق پیمانکار از واحدهای مسکونی تولید شده پرداخت می شود.
تیزمغز درباب ساخت و ساز با شرکت های خارجی، اضافه کرد: برای اتمام ۴ میلیون واحد مسکونی که وعده رییس جمهور کشورمان است شرکت های خارجی هم برای ساخت و ساز به پای کار آمدند و در مقابل ساخت مسکن توافق تهاتر نفت خام را ایجاب کردیم.
نماینده وزیر راه و شهرسازی در عرصه امور نهضت ملی مسکن در ادامه اشاره کرد: یکی از اساسی ترین معضل ساخت مسکن هم اکنون مشخص نبودن قیمت نهایی واحدها است که باتوجه به تفاوت قیمتی در مصالح ساختمانی سبب نوسان در نرخ نهایی واحدهای مسکونی می شود.
وی اضافه کرد: ۳۵ درصد انرژی کشور در عرصه مسکن مصرف می شود که این عدد بزرگی است و باید در این زمینه راه حل درستی داشته باشیم و سرفصلی درباره ی بهینه سازی انرژی ساختمان داشته باشیم و یکی ازدغدغه های ساخت مسکن مهر زیرساخت های آب و فاضلاب بود به جهت عدم کارشناسی دقیق در برآورد هزینه های آب و فاضلاب، مشکلات جدی برای مسکن مهر به وجود آمده بود.
وی افزود: ما قیمت واقعی خدمات را در پروژه هایی مانند مسکن مهر لحاظ نمی نماییم و هزینه های حق انشعاب در نظر گرفته نمی گردد.
وی افزود: املاک در نظر گرفته شده برای ساخت مسکن، دولتی است و نمی توان ملکی را رایگان در اختیار گرفت و ما بر طبق مجوزها و رقم کارشناسی، اقدامات لازم را انجام می دهیم، باید سهم شهرداری و بخش های دیگر را بدهیم و در نهایت رقم نهایی بالاتر درمی آید.
وی افزود: مسکن سازی یک اقدام ملی است و نباید گردن دولت انداخت و همه باید در انجام این اقدام ملی قدم برداریم. در بخش تقاضا و عرضه حوزه مسکن مشکلی نداریم و بخش خصوصی توانمندی قابل توجهی در ساخت مسکن دارد. نخستین نکته این است که باید همرسانی داشته باشیم و با مسکن اقتصادی کشش تقاضا ایجاد نماییم.
منبع: هم ماشین
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان هم ماشین در مورد مطلب