دبیر كانون سراسری انبوه سازان؛
زمین مهمترین فاكتور تعیین قیمت مسكن می باشد
هم ماشین: دبیر كانون سراسری انبوه سازان ایران با اشاره به اینكه زمین مهمترین فاكتور در تعیین قیمت تمام شده مسكن می باشد، اظهار داشت: حركت بازار مسكن با رشد نامتعارف نرخ دلار كند شد.
به گزارش هم ماشین به نقل از رادیو اقتصاد، فرشید پورحاجت ضمن اشاره به چهار فاكتور اصلی برای تعیین قیمت مسكن یعنی دستمزد، نرخ خدمات، مصالح و زمین اضافه كرد: هم اكنون نرخ زمین به صورت متوسط در كشور بین ۳۰ تا ۷۰ درصد قیمت تمام شده مسكن را تشكیل می دهد.
ایشان در ادامه با اشاره به اینكه ارز یك فاكتور بسیار مهم اقتصادی در ایران است، اظهارداشت: سكه، طلا، دلار و بورس جزء بازارهای همسو با بازار ارز هستند ازاین رو تغییرات هر یك از این بازارها در بازار دیگر اثرگذار خواهد بود.
دبیركانون سراسری انبوه سازان ایران اظهار داشت: رشد نامتناسب نرخ دلار طی چند مدت اخیر در كشور قطع به یقین در بازارهای موازی اثر خواهد گذاشت.
او همینطور با اشاره به اینكه حركت بازار مسكن با رشد نامتعارف نرخ دلار كند شد، اضافه كرد: پیش بینی می گردد با عنایت به سیاست های كه دولت در جهت كنترل نرخ ارز دنبال می كند در آینده نزدیك سرمایه ها از بازار دلار به سمت بازار های موازی به خصوص مسكن سرازیر شود.
پورحاجت در بخش دیگری از سخنان خود اظهارداشت: طی یك ماهه گذشته مصالح ساختمانی متاثر از رشد نرخ نامتعارف دلار بر مدار گرانی قرار گرفت.
وی افزود: بدون شك با رشد قیمت اقلام مورد استفاده در ساختمان مانند آهن، میلگرد، سیمان، گچ و غیره طبیعی به نظر می رسد قیمت مسكن بعنوان یك كالا هم افزایش پیدا كند.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب